BIM技术在天津万科东第家园的应用

显示全部楼层 · 2020-6-15 20:42:50

BIM技术在天津知名地产东第家园的应用
一、工程概况
天津知名地产东第家园项目一期工程位于天津市西青区界宝通道南侧、昌凌路东侧，一期共有5栋多层，包括2#,3#,5#,6#,7#楼，分别为地上8层和地上11层，地下一层；6栋高层，包括1#、4#、27~30#楼，地上29~33层，地下一层;与楼座相邻且通过变形缝断开的配建共6栋，地上1~2层，地下一层；地下车库为地下一层。
二、工程重难点
本工程工期紧，工程量大；质量要求高，专业分包全；地下室属于超长结构，栋号多；支模、措施统计调配、损耗率控制难；工程量提取频率高，产值统计、资金调配工作量大；住宅项目后期维修工作繁杂，执行不及时将直接影响公司形象，运维阶段管理十分重要。
三、BIM技术应用

1、应用亮点
通过模型进行下料、工程量统计、工艺模拟等方式，实现钢筋、混凝土的用量精细化，模板预制、“BIM”砌体排布、实时报量、支模架和外架三维交底等应用。
2、辅助图纸会审
施工管理人员迅速完成了模型建立，并将过程中的图纸问题形成问题报告，辅助图纸会审，发现图纸重大错误共181处，避免因图纸理解造成返工等问题。
3、三维
利用可视化三维交底，将原有的文字方案升级成三维方案，使施工技术跨空间跨时间的传递，充分表达施工安排，提高审核通过率。
4、
通过三维场地布置，更加合理明确的规划和布置，并形成措施工程量统计表进行材料采购和整个华南分公司的标准化建设，解决以往措施难以控制问题，便于结算。
5、过程标准化
施工过程标准化，指完成每个施工工艺动作都有一套统一流程，利用每个模块形成的标准生产流水线。项目BIM工程师重视预制工作，扩大预制量，利用BIM技术使原来传统的现场切割等施工作业向预制加工转变，提高施工质量，缩短施工进度。
6、材料管理
为了更好地控制项目材料用量，利用梦龙物资管理系统，结合项目部实际情况，形成模型→现场用量→物料管理一条线的工程量管理流程，使现场人员摆脱算量工作，只需从模型中提量。
7、BIM5D平台管理
竣工阶段，直接在BIM模型上出具竣工图与竣工资料集成形成竣工模型，使结算更加便捷。

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