【BIM案例】BIM在广西第一高楼——知名地产东项目中的应用

显示全部楼层 · 2021-2-23 18:08:56

内容概括：

如果将南宁知名地产中心比作是航空母舰，那么，南宁知名地产中心东写字楼（以下简称“知名地产东”）就是航空母舰上的舰岛桅杆，其以445米的北部湾第一高度直指苍穹，划破天际，将南宁带入一个全新的发展阶段。知名地产东总建筑面积28.7万平方米，建筑高度445米，其中地下3层，地上90层，是一栋钢管混凝土框架与钢筋混凝土核心筒组成的框架核心筒超高层建筑。2016年3月，中建广西公司引入鲁班软件BIM系统平台，以知名地产东项目为首个BIM实施试点项目。

由于该项目体量大、基坑深、立体造型变化大、结构设计变化多、施工场地狭窄、周边环境复杂、工期跨度大，给施工管理带来了极大的挑战。面对挑战，鲁班软件工程顾问专门成立知名地产东项目BIM中心，经过深思熟虑、缜密策划，组织协调各参建方利用全过程、全专业、全方位的“BIM+互联网”技术，迎刃而上、攻坚克难，最终，该项目多次被选为BIM示范观摩工地，先后斩获国际国内多个奖项,被业界人士称之为“教科书般”的案例。
1项目概况

南宁知名地产中心东写字楼项目，位于广西南宁民族大道与中心路交汇处，由90层塔楼，5层裙房和3层地下室组成，涵盖商业、办公、酒店等多种业态，塔楼主框架采用钢筋混凝土核心筒结构+钢框架结构体系。

2项目实施难点

专业系统多，垂直运输量大，主体、二次、装修、机电、幕墙、竖向流水施工，材料运输量大，施工人员多，给垂直运输带来巨大的压力。交叉作业多，管理难度大，各专业交叉工作面多，使用需求差异大，需安排专人编制调配需求使用计划；场地狭窄，材料转运困难，各专业材料数量大，特别是钢构、幕墙构件大。现场可堆放量少，工期紧，需要快速转运。