BIM的价值是什么？BIM能创造哪些社会价值？

显示全部楼层 · 2020-8-15 17:13:37

本帖最后由涵盖于 2020-8-15 17:16 编辑

BIM提供虛拟建筑模型，从设计团队传递到承建的营造方再到业主，可以在各个阶段添加各自专业的信息，更新、追踪变更，维护共同、单一的模型。

BIM应用对产业转型的推动
随着社会的进步和行业竞争的加剧，公众对建筑设计有了更多的期望和更个性化的需求：国家节能减排、经济发展方式转变等决策的实施推广也对建筑业提出了更高的要求。目前，整个设计行业的焦点从技术应用转向流程再造，而应用工具也相应调整以支持这种转变。推进BIM技术，基于网络的协同工作技术应用，可以提升和完善企业综合管理平台，实现企业信息管理与工程项目信息管理的集成，促进企业设计水平和管理水平的提高。BIM的理念和技术作为信息传递的平台，将各个环节、工种有机结合成为一体，优化了设计程序，助推了设计产业升级。

BIM的广泛应用也吸引了更多有才华的年轻人进入规划、设计行业，有助于行业竞争力的提升，成为促进产业转型、升级的必经途径。

BIM应用对建设节约型社会的贡献
建筑物的性能基本上是由设计决定的。设计虽然只使用了5%左右(国内2%)的建设成本，但却决定了70%的建造成本。BIM 技术应用可以提高设计质量及建筑物性能，减少错误、缩短工期、降低成本。

根据美国Standford的设施工程整合中心(CIFE)对32个采用BIM的项目进行分析得出，BIM应用使未列在预算中的变更量减少40%以上：将建造成本估算误差控制在3%以内：成本估算所需时间缩短80%;因事前冲突检查而节省10%的合同金额：平均工期缩短超过7%。香港房屋署从一些示范项目的数据分析得出，在应用BIM理念较为成熟的建设项目中，总造价可降低25%-30%。

另外，通过BIM系统沟通，在设计之初将建筑过程和本身对环境的影响、能源的消耗和有效利用充分考虑在内，实现建筑与环境的长久和谐：加强对成本、进度计划以及质量的直观控制，协调整合各种绿色建筑的设计、技术和策略，实现不同合作单位的无缝协作，有效规避人力，资本和资源等不必要的浪费。BIM技术应用对建设节约型社会、和谐社会具有相当的积极意义。

BIM应用对城市精细化管理的促进
目前，国内外大中城市都在持续创新管理手段，努力提升市政公用事业服务质量，保障城市安全运行和健康发展。BIM技术对城市管理者的意义在于，通过在数字化城市管理模式中的应用，将数字化城市管理平台功能向地下管线、城市安全等领域拓展和延伸，有效应对城市消防、城市内涝、城市交通及其他突发事件等多种问题，为可持续性发展管理等提供预案。BIM技术在城市建设、管理及运营服务过程中的广泛应用，有助于推动“数字城市”向”智慧城市”的飞跃。