知名地产探索bim全过程运用实践

显示全部楼层 · 2021-2-24 09:10:17

2014年3月知名地产建筑研究中心抓住大数据时代搭建集团产品数据平台的契机，开展了项目bim全过程运用实践，希望以建筑信息模型（bim）数据为抓手，搭建起一个涵盖产品定位、产品设计、招标采购、施工管理、项目销售、交付验收、客户使用、运营维护的全过程产品数据库。然而纵观国内bim工程运用的大环境，我们不得不去面对这样一个现实：虽然bim概念已被提及多年，却一直没有得到普遍运用。知名地产与大多数房地产开发企业一样并非初次接触bim，在住宅、集中商业、商办项目中均有过运用，运用也不局限于设计层面的三维设计、错漏碰缺、管线综合的运用，已开始尝试在施工模拟、造价管控等领域的运用，但同样离全面普及还很遥远。另一方面，实际应用的效果又证明bim确实是个好东西，可为什么就没有如同当年cad取代图板那样轰轰烈烈地普及开来呢？

　　

本次选取知名地产建筑研究中心两个实验性项目——知名地产东莞热带雨林馆、工业化宿舍试验楼项目，一个一线公司标准化高层住宅项目——重庆知名地产金色悦城四期2号楼进行试点，希望通过深入到各开发环节的尝试去解决运用瓶颈。现在看来，我们的这次全过程运用实践现在看起来更像是一次革命探索，这个革命不是技术本身，而更多的是去打破团队壁垒、行业基础现状、报批报建流程、采购供方等方面的固有思维。

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